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  • 繪者: 陳眉如
  • 出版社:晨星   
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下面附上一則新聞讓大家了解時事



中化股東會通過配發現金股利0.8元 | 上市公司 | 股市 | 聯合新聞網
中化(1701)今天股東會,會中通過財務決算表冊及去年度盈餘分配案,已順利通過配發現金股利0.8元。中化去年全年後淨利3.6億元,年增率19.72%。中化第一季累計營收19.8億元,合併稅後盈餘8449.4萬元,獲利下滑,EPS 0.28元。. } }); } 因應健保藥價調整,專利連結實施政策,在經營策略上除加速自行研發生產製品之銷售規模外,也全力爭取原廠專利藥品及國際學名藥的經銷權,並強化銷售平省錢妙招折價券代碼台能量與規模,全方位深耕醫院、診所、藥局通路。新年度中心已經規劃新豐工廠固型製劑產能最適化轉型計畫,規畫建置新豐工廠針劑預充填生產線。國際市場經營部分,除了自有製劑藥品外銷,更積極加入家庭日用美妝找便宜便宜團購、美容保養品、健經典商品熱賣商品康食品、動物用藥及食品添加的外銷拓展業哪裡便宜網路購物務,全面將中化製藥的產品行銷海外。


女房客欠租半年拒搬 房東催繳反遭控騷擾
有房東碰上奧房客,欠租還不搬走!新北市一名田姓房東,將一層樓裝潢成8間套房,在新店工業區對外出租,馮姓房客簽約一年,只繳了八個月,就不繳租金,就連房東敲門或貼公告都不理,甚至多次找來員警,反控遭房東騷擾,氣得房東只能提出民事求償。不過律師也建議,若是雙方的租屋合約已經到期,可向法院聲請強制省錢大作戰執行,要回租屋處。


揹著大包小包,回到租屋處,馮姓女房客作息很固定,早上9點不到就出門,晚上8點以前就會回到家,看起來毫無異狀,但不只房東氣到不行,就連鄰居也受不了。

鄰居:「半夜1-2點,或是2-3點,好像發酒瘋那種,類似的。」

新北市一名田姓房東,將套房出租後,以為對方會按期繳交租金,怎料後來一毛也不給,連2個月的押金都扣光了,還是沒收到租金。


房東:「她就以各種理由拒繳這樣子,拒繳以後我們曾經跟她敲門,試圖敲門溝通,用簡訊,用電信簡訊跟她溝通,但每次一敲門,她就打電話給派出所。」

位在新店工業區內,田姓房東將一層樓裝潢成8間套房,馮姓女房客107年2月承租,以每個月6500元的租金,簽約1年,到從11月開始就沒付錢,欠租6個月,房東只好張貼公告。

房東:「收4萬多塊的房租,去掉一個6千多塊,我還訴訟費還有什麼東西,還有讓她白住兩年,你說我會不會覺得很無奈。」

貼了公告,還提出民事求償,但馮姓女房客就是不搬走,甚至房東敲門,對方還找來警察,叫了20多次,讓處理員警也好為難。但其實除了民事訴訟,律師也建議,一般碰上租屋糾紛,若是合約到期,房客沒繳錢也不搬離,可以向法院提出終止合約,因為房客占用房屋有不當得利之行為,可以聲請強制執行。


律師 陳克譽:「清空房屋就是我們講的,所謂就是訴請你要離開這個房子,等到你取得這個勝訴的判決,才能夠去做強制執行的動作。」

碰上租屋糾紛,合約未到期,若房客不繳錢,律師也提醒,房東別擅自更換鎖頭,或是強行進入,以免觸法。



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